Leasingul in Belgia

Leasingul in Belgia

Belgia a recurs la modelul francez pentru reglementarea operatiunilor de

leasing, adoptand Decizia Regala nr. 55/1967 privind statutul juridic al intreprinderilor care practica creditul-locatia (locatia-finantarea). Art.1 defineste trasaturile caracteristicile leasingului dupa cum urmeaza:

contractul trebuie sa poarte asupra unor echipamente pe care locatarul le afecteaza exclusiv unor scopuri profesionale;

bunurile sa fie cumparate in mod special de catre locator, in vederea

inchirierii, dupa specsiicatiile viitorului locatar;

durata locatiunii stabilita in contract trebuie sa corespunda duratei prezumate de utilizare economica a bunului;

pretul locatiunii trebuie sa fie stabilit astfel incat sa se sigure amortizarea bunului inchiriat pe perioada de utilizare determinata in contract;

contractul trebuie sa rezerve locatarului facultatea de a dobandi, la sfarsitul inchirierii, proprietatea bunului inchiriat, prin intermediul unui pret prestabilit in contract, care corespunde valorii reziduale prezumate a bunului.

Ca si in Franta, societatile care desfasoara in mod obisnuit operatiuni de

leasing, trebuie sa obtina, in prealabil, autorizatia eliberata de Ministerul Afacerilor Economice, potrivit art. 5 din Legea nr. 30/1994, in caz contrar, societatea in cauza fiind pasibila de aspre sanctiuni penale si civle.

Un rol foarte important in abordarea si calsiicarea operatiunilor de leasing il are stabilirea "relatiei economice" a contractului, astfel ca in cazul leasingului

financiar locatarul este considerat ca avand proprietatea economica si in consecinta, echipamentele inchiriate se inregistreaza in bilantul sau. In general, leasingul operational (sau functional) este privit in legislatia belgiana ca fiind acel contract in care nu se ofera utilizatorului nici o optiune de cumparare, ori in care in cazul in care aceasta optiune exista - valoarea reziduala care trebuie achitata de utilizator pentru a deveni proprietar, este mai mare de 15% din valoarea activului. Societatile de leasing pe piata belgiana se classiica in patru categorii:

1. Societati de leasing financiar - majoritatea acestora sunt apartin grupurilor financiare si principalul lor obiectiv este dezvoltarea unor servicii accesorii celor oferite de companiile care le detin; sunt cele mai numeroase, iar in ultimii ani si-au largit domeniul de activitate, practicand si leasing operational, in special pentru autoturisme.

2. Societati captive - afiliate firmelor producatoare sau importatoare de echipamente, pentru care actioneaza in scopul promovarii si stimularii vanzarilor; acestea pot fi grupate in doua categorii: societati care tranzactioneaza autovehicule (automobile si camioane) si societati care tranzactioneaza echipamente IT;

3. Societati de leasing operational pentru autoturisme - specializate in tranzactii de leasing operational (pe termen mediu si lung) cu automobile si apartin grupurilor industriale sau financiare;

4. Brokeri - ofera solutii in domeniul leasingului si adesea sevicii aditionale pentru echipamente de comunicatie si IT; cei mai multi dintre ei apartin grupurilor private.